O século XXI traz consigo novas soluções de construção práticas e eficientes. Uma casa pré-fabricada é uma proposta barata, ecológica e de rápida construção.
Uma casa pré-fabricada é assim apelidada pois as suas múltiplas partes são produzidas em fábricas, separadamente, e são depois montadas no local. O seu fabrico standard reduz os seus custos de produção e torna-as a solução perfeita para jovens à procura de uma solução económica.
Este nicho de mercado tem vindo a ganhar cada vez mais terreno, com uma quota cada vez mais significativa. O preço de uma casa pré-fabricada é altamente variável, em função de variantes como materiais e qualidade da construção.
Não obstante o facto de estas casas serem pré-fabricadas, é possível personalizar os seus componentes de forma a corresponderem aos gostos e necessidades dos diferentes clientes.
Quais as maiores vantagens de uma casa pré-fabricada?
Estas casas destacam-se pelos seus baixos custos de produção, mas acima de tudo pelo reduzido tempo de construção quando comparado com construir casas através dos processos tradicionais.
A construção de casa pré-fabricada implica processos padronizados e um número mais reduzido de variáveis, com prazos mais curtos e uma poupança inerente associada aos custos indiretos.
Para além de serem rápidas e baratas de construir, estas casas pré-fabricadas tendem também a ser bastante eficientes em termos energéticos, sendo conhecidas pela utilização de luzes LED, painéis solares e sofisticados sistemas de isolamento que permitem poupar energia.
São ainda extremamente flexíveis, sendo fácil acrescentar-lhes divisões – os chamados módulos.
Os vários modelos de casas pré-fabricadas disponíveis
São vários os modelos disponíveis quando falamos de casas pré-fabricadas, os quais se distinguem pelos seus materiais e tamanhos distintos.
Os preços para casas fabricadas variam de forma significativa, começando por volta dos 2.000/3.000 para os modelos mais simples e podendo evoluir até casas de dois andares e múltiplas divisões a rondar 1 milhão de euros.
Uma casa pré-fabricada pode ser definida pelo seu tamanho e pelos materiais envolvidos na sua construção, tais como:
Casa pré-fabricada em madeira
Um dos modelos mais comuns quando falamos de casas pré-fabricadas. Estas estruturas destacam-se pela sua força estrutural e são tipicamente associadas a um visual mais rústico.
Este modelo de casa pré-fabricada é o mais comum e conhecido, associado tipicamente a habitações localizadas no campo. Estas casas são vistas como confortáveis e ecológicas, garantindo a madeira uma forma de isolamento térmico natural que assegura conforto durante todas as estações.
Casa pré-fabricada em LSF
Apesar de a casa pré-fabricada de madeira ser o modelo em que mais facilmente pensamos, atualmente o material mais popular para estas habitações é o LSF – Light Steel Framing. Este chamado aço leve corresponde ao seu nome, apresentando um peso reduzido e uma espessura mínima.
Estas estruturas são compostas por chapas de aço moldadas, por perfis ligados entre si e montados em pórticos formando um esqueleto estrutural.
O sistema Light Steel Framing é um sistema inovador, capaz de conferir rigidez à estrutura de um edifício devido à solidez do próprio material. Este é também um material económico, de elevada durabilidade e resistente a incêndios.
Casa de madeira com vidro
Esta casa pré-fabricada resulta de uma combinação de materiais, onde uma fachada de madeira é conjugada com grandes envidraçados. Esta é uma combinação comum e esteticamente agradável, capaz de aumentar a qualidade estética e conforto da casa.
O modelo é tipicamente aplicado a casas com 2 pisos e de estilo europeu.
Casa pré fabricada de madeira certificada
Uma espécie restrita de casa pré fabricada em madeira, constituída por madeira certificada oriunda de florestas sustentáveis.
Esta é uma solução perfeita para proprietários de terrenos em zona natural. Uma solução sustentável contra madeiras mais industrializadas e em sintonia com a natureza.
Casa pré-fabricada em painéis de cimento
A casa em painéis de cimento está ainda a penetrar o mercado nacional. É composta por painéis produzidos em fábrica, que são depois transportados e montados no local de forma muito rápida.
Este material precisa de poucos acabamentos. Uma construção em painel baseada em módulos individuais irá reduzir os custos de construção, sendo a produção optimizada em fábrica através da estandardização dos elementos utilizados nesta casa modular.
Como conseguir a sua casa pré-fabricada de sonho?
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